Жильцы или дворники: кто в ответе за чистоту в подъезде
Работы по санитарному содержанию вспомогательных помещений, проще говоря, уборка подъездов жилых домов — «острая тема» и для жильцов многоквартирных домов, и для организаций ЖКХ. Директор ЖРЭУ Октябрьского района Могилева Татьяна Касаткина напомнила о перечне и периодичности работ, которые проводятся в подъездах домов могилевчан.
Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 12 июня 2020 №7 определена периодичность проведения мероприятий по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирных домов. Все работы выполняются строго в соответствии с этим постановлением.
Периодичность уборки зависит от этажности жилого дома. Так, проводить сухую уборку от мусора на первом этаже и в кабине лифта работники коммунальных служб должны не менее двух раз в неделю. Вспомогательные помещения домов без лифтов убирать требуется не менее раза в неделю.
Проводить уборку от мусора всех вспомогательных помещений дома с лифтом требуется не реже раза в месяц, с такой же периодичностью нужно и мыть эти помещения.
В домах же без лифтов мойку должны проводить, как минимум, два раза в месяц.
Кабинки лифтов требуется мыть раз в месяц. А протирать стены, двери, плафоны, отопительные приборы и очищать пыль с потолков — только раз в год. Подвалы, чердаки и другие технические помещения убирать требуется также один раз в год.
Окна в подъезде коммунальные службы должны мыть один раз в год, а очищать доску объявлений — еженедельно.
В обязанностях по санитарному содержанию вспомогательных помещений также проведение дезинфекции, дезинсекции (уничтожение насекомых) и дератизация (уничтожение грызунов), которые проводят по мере необходимости или по запросу жильцов многоквартирного дома. Эта услуга входит в стоимость оплаты за санитарное содержание вспомогательных помещений в жировках.
Кроме того, с начала пандемии рабочие по комплексной уборке и содержанию домовладений ежедневно проводят обработку дезсредствами ручек входных дверей и кнопок лифта.
К слову, за день работник ЖЭУ убирает около 18 площадок при условии сухой уборки первых этажей.
— Все проведенные работы фиксируются в специальной тетради, в которой жильцы подтверждают, что уборка была проведена (указывают № квартиры, данные жильца и роспись), — рассказывает Татьяна Витальевна. — Контроль за выполнением осуществляет непосредственно мастер по эксплуатации и ремонту жилфонда. Если у жильцов возникли какие-то вопросы, они могут обратиться в ЖЭУ за подтверждением.
Кроме того, жильцы многоквартирных жилых домов имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации. Для этого нужно единогласное решение об осуществлении самостоятельного содержания помещений, оформленное соответствующим протоколом. После этого необходимо установить график проведения уборки. Но если подъезд в итоге окажется в плачевном состоянии, жильцов обяжут заключить договор с организацией, оказывающей услугу.
Так кто же виноват, если в подъезде грязно?! К сожалению, несознательность некоторых жильцов имеет место быть: работник коммунальной службы произвел уборку первого этажа и кабины лифта. А к вечеру того же дня в подъезде вас «встречает» мусор, разбросанные рекламные листовки, оставленные мусорные пакеты. И со всем этим «добром» вы будете встречаться несколько дней, до следующей уборки, а если такое «безобразие» на верхних этажах, то и несколько недель.
— Пожалуй в каждом многоквартирном доме есть жильцы, которым чужда любовь к собственному дому и подъезду. Но чистота вашего дома зависит в большей степени от вас самих, а работники ЖЭУ всего лишь помогают ее поддерживать. Хочу отметить и поблагодарить людей, которых у нас, к счастью, немало и которые поддерживают порядок в своих домах, заботятся о чистоте и уюте подъездов. Ведь как бы банально это ни звучало, там, где мусорят, будет грязно всегда. А в чистоте, согласитесь, и жить приятно, — обратилась к могилевчанам Татьяна Витальевна.
